OMSCHRIJVING
Het betreft een representatieve bedrijfsunit met twee parkeerplaatsen in een bedrijfsverzamelcomplex welke in 2020 is gerealiseerd.

BEREIKBAARHEID/LIGGING
Het bedrijfspand is gelegen aan De Kazematten op het bedrijventerrein ‘De Houtakker’ in Bemmel. De locatie is zeer gunstig gelegen binnen 5 autominuten van de A325 en A15 en is zowel per auto als openbaar vervoer goed te bereiken.

VLOEROPPERVLAK
Totaal ca. 169 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
• Ca. 83 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
• Ca. 86 m² bedrijfsruimte-/kantoorruimte op de 1e verdieping.

Voor de berekening van de oppervlakten is gebruik gemaakt van de meetnorm conform het normblad NEN 2580. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

PARKEERGELEGENHEID
Bij het object behoren 2 (twee) parkeerplaatsen.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:
Elektrisch bedienbare overheaddeur v.v. glas (bestaande dichte deur tevens nog aanwezig);
Elektrische installatie;
Meterkast;
Houten trap;
Systeemplafonds en (LED)verlichting;
Airconditioning;
Toilet;
Pantry.

KOOPSOM
€ 299.500, = kosten koper, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

BESTEMMINGSPLAN
Koper dient zich ervan te vergewissen dat het object de eigenschappen bezit, benodigd voor het door hem beoogde gebruik en dat het beoogde gebruik past binnen het vigerende bestemmingsplan. Een bestemming kan aan verandering onderhevig zijn. Raadpleeg derhalve voor de actuele gegevens de website ruimteplannen.nl, de website van de betreffende gemeente of neem contact op met de betreffende gemeente.