Algemeen:
Op industrieterrein gelegen multifunctioneel vleesverwerkings-/levensmiddelenbedrijfspand met bedrijfswoning. Ca. 250 m² geconditioneerde bedrijfsruimte met koel- en vriescellen, kantoor en sociale ruimtes e.d. Vrijstaande bedrijfsruimte met koel- en vriescel Ca. 80 m². Het geheel is ook geschikt voor andere bedrijfsactiviteiten conform het bestemmingsplan.

Ligging:
Het object is gelegen op het bedrijventerrein ‘Eeneind II’ te Nuenen nabij de doorgaande weg Collse Hoefdijk (doorgaande weg van Geldrop naar Nuenen). Het bedrijventerrein is ruim van opzet en kenmerkt zicht door een diversiteit aan lokaal en regionaal georiënteerde industriële en groothandelsbedrijven.

Heb object is gelegen nabij één van de entrees van het bedrijventerrein. Het bedrijventerrein is gelegen aan de zuidzijde van Nuenen op redelijke afstand van de snelweg A270 (Eindhoven – Helmond). De A270 sluit aan op het snelwegennet rondom Eindhoven (Randweg Eindhoven), waardoor de A2 (Amsterdam – Maastricht), de A50 richting Nijmegen en Arnhem en de A67 (Antwerpen – Venlo) eenvoudig bereikbaar zijn.

Oppervlakte:
De vloeroppervlakte van de bedrijfsruimte is in totaal ca. 330 m² als volgt verdeeld:
Ca. 250 m² bedrijfsruimte: Entree/hal, toilet, kantoorruimte, kantine, koelcel met overheaddeur (elektrisch), dieptekoeling (2018), geconditioneerde productieruimte/werkplaats, opslagruimte en toilet (douche evt. eenvoudig terug te realiseren), kleedruimte en koelcel en overheaddeur. Vaste trap naar verdieping/opslagruimte. Grotendeels voorzien van Ledverlichting en deels Tl-verlichting.

Ca. 80 m² bedrijfsruimte: Begane grond: overheaddeur, 2 vriescellen, opslagruimte. Vaste, buitentrap met toegang tot verdieping/opslagruimte.

De oppervlakte van de bedrijfswoning is in totaal ca. 240 m² als volgt verdeeld:
Entree/hal, bijkeuken, woonkeuken voorzien van inrichting met apparatuur en toegang tot kelder. Woonkamer met kachel/openhaard en serre. Badkamer met ligbad, douche en vaste wastafel, 3 slaapkamers, toilet. De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van marmeren vloer met vloerverwarming.

Buitenterrein afgescheiden met een houten schutting en voorzien van poort. Het terrein is deel voorzien van tuin en deels van betonklinkerbestrating.